"Елисей" купит/арендует новый магазин

"Елисей" купит/арендует новый магазин

«Елисей» купит/арендует новый магазин 

Заявка на объекты торговой недвижимости для агентств недвижимость, строительных организаций и собственников торговой недвижимости.

Просим Вас рассмотреть возможность поиска и предоставления торговых площадей для открытия розничных магазинов торговой сети «Елисей» в городе Екатеринбурге, а также в ближайших к нему городах-спутниках. Мы рассматриваем как долгосрочную аренду, так и приобретение объектов торговой недвижимости.

Требования к магазину

  • Местонахождение: Екатеринбург, В.Пышма, Березовский
  • На первых и высоких цокольных этажах зданий, жилых домов или торговых центров.
  • Общая площадь Магазина от 350 до 3000 кв.м. общей площади, в зависимости от месторасположения. Из этой площади: Торговая площадь должна составлять не менее 65% общей.
  • Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта и пешеходная проходимость. Желательно рядом  д.б. остановочные комплексы городского транспорта.
  • Удобная парковка у магазина.
  • В жилых районах города.
  • Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания / ТЦ.

Рассмотрим варианты:

  • Покупка магазина
  • Аренда магазина сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются.
  • Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
  • Покупка единых готовых магазинов с оборудованием. 

Технические требования к потенциальным помещениям

  • Необходима собственная загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса  или /и дебаркадера приветствуется.
  • Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
  • Помещение торгового зала должно быть максимально открытое без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
  • Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (Цоколе)
  • Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
  • Электрика из приблизительного расчета по метражу:

- До 70 кВт на 300-500 кв.м.

- До 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.

- До 150 кВт свыше 1000 кв.м.

Для оперативного принятия решения по объекту недвижимости, просьба, присылать следующие данные:

  • Точный адрес
  • Указание площади, стоимость и технические характеристики
  • План помещения БТИ, проект (желательно в AUTOCAD)
  • Несколько фото (фасад, торговый зал, разгрузка, месторасположение)
  • Электрические мощности, выделенные на Объект
  • Состояние помещений (Год постройки, Год последнего капитального и текущего ремонта, предыдущее назначение помещений, уровень отделки и т.д.)
  • Контактные данные:

Электронная почта для предложений недвижимости ogloblin@list.ru,  info@eliseysm.ru

Телефон для контактов (343) 286-77-70, 286-87-01