Ищем место под НОВУЮ ПЕКАРНЮ!

НАЗНАЧЕНИЕ:

Рассмотрим в долгосрочную аренду (до 10 лет) небольшие помещения под частную Пекарню

РАСПОЛОЖЕНИЕ (Обязательные условия): 

• 1 этаж жилого или административного здания.  Помещение не должно быть подвальным или полуподвальным.
• Отдельный вход или общий вход с продуктовым магазином (с возможностью работать круглосуточно)
• Рядом с остановкой общественного транспорта (не далее 50 м) и оживленного перекрестка с большим трафиком людей идущих пешком.
• Наличие холодной и горячей воды, канализационного  стока;
• Наличие электричества 380 В,  мощностью не менее 30 кВт.;
• Наличие или возможность  монтажа отдельной вытяжной вентиляции по фасаду здания за срез кровли на 1 метр;
• Должны присутствовать необходимые бытовые и подсобные помещения, а именно, склад и туалет;
• Возможность монтажа вывески на фасаде здания.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ:   от 40 до 80 кв. метров

КОММУНИКАЦИИ :

• Наличие холодной и горячей воды, канализационного  стока;
• Наличие электричества 380 В,  мощностью не менее 30 кВт.;
• Наличие или возможность  монтажа отдельной вытяжной вентиляции по фасаду здания за срез кровли на 1 метр;
• Должны присутствовать необходимые бытовые и подсобные помещения, а именно, склад и туалет;
• Возможность монтажа вывески на фасаде здания.   

ПРЕДЛОЖЕНИЯ НАПРАВЛЯТЬ:

Руководитель отдела развития:  Стихин Данила Валерьевич

Тел. 8-912-048-90-60   kadr12@eliseysm.ru 

«Елисей» купит/арендует новый магазин 

Заявка на объекты торговой недвижимости для агентств недвижимость, строительных организаций и собственников торговой недвижимости.

Просим Вас рассмотреть возможность поиска и предоставления торговых площадей для открытия розничных магазинов торговой сети «Елисей» в городе Екатеринбурге, а также в ближайших к нему городах-спутниках. Мы рассматриваем как долгосрочную аренду, так и приобретение объектов торговой недвижимости.

Требования к магазину

• Местонахождение: Екатеринбург, В.Пышма, Березовский
• На первых и высоких цокольных этажах зданий, жилых домов или торговых центров.
• Общая площадь Магазина от 350 до 3000 кв.м. общей площади, в зависимости от месторасположения. Из этой площади: Торговая площадь должна составлять не менее 65% общей.
• Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта и пешеходная проходимость. Желательно рядом  д.б. остановочные комплексы городского транспорта.
• Удобная парковка у магазина.
• В жилых районах города.
• Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания / ТЦ.

Рассмотрим варианты:

• Покупка магазина
• Аренда магазина сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются.
• Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
• Покупка единых готовых магазинов с оборудованием. 

Технические требования к потенциальным помещениям

• Необходима собственная загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса  или /и дебаркадера приветствуется.
• Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
• Помещение торгового зала должно быть максимально открытое без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
• Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (Цоколе)
• Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
• Электрика из приблизительного расчета по метражу:

- До 70 кВт на 300-500 кв.м.

- До 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.

- До 150 кВт свыше 1000 кв.м.

Для оперативного принятия решения по объекту недвижимости, просьба, присылать следующие данные:

• Точный адрес
• Указание площади, стоимость и технические характеристики
• План помещения БТИ, проект (желательно в AUTOCAD)
• Несколько фото (фасад, торговый зал, разгрузка, месторасположение)
• Электрические мощности, выделенные на Объект
• Состояние помещений (Год постройки, Год последнего капитального и текущего ремонта, предыдущее назначение помещений, уровень отделки и т.д.)
• Контактные данные:

Электронная почта для предложений недвижимости ogloblin@list.ru,  info@eliseysm.ru. 

Телефон для контактов (343) 286-77-70, 286-87-01