"Елисей" купит/арендует новый магазин
«Елисей» купит/арендует новый магазин
Заявка на объекты торговой недвижимости для агентств недвижимость, строительных организаций и собственников торговой недвижимости.
Просим Вас рассмотреть возможность поиска и предоставления торговых площадей для открытия розничных магазинов торговой сети «Елисей» в городе Екатеринбурге, а также в ближайших к нему городах-спутниках. Мы рассматриваем как долгосрочную аренду, так и приобретение объектов торговой недвижимости.
Требования к магазину
- Местонахождение: Екатеринбург, В.Пышма, Березовский
- На первых и высоких цокольных этажах зданий, жилых домов или торговых центров.
- Общая площадь Магазина от 350 до 3000 кв.м. общей площади, в зависимости от месторасположения. Из этой площади: Торговая площадь должна составлять не менее 65% общей.
- Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта и пешеходная проходимость. Желательно рядом д.б. остановочные комплексы городского транспорта.
- Удобная парковка у магазина.
- В жилых районах города.
- Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания / ТЦ.
Рассмотрим варианты:
- Покупка магазина
- Аренда магазина сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются.
- Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
- Покупка единых готовых магазинов с оборудованием.
Технические требования к потенциальным помещениям
- Необходима собственная загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса или /и дебаркадера приветствуется.
- Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
- Помещение торгового зала должно быть максимально открытое без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
- Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (Цоколе)
- Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
- Электрика из приблизительного расчета по метражу:
- До 70 кВт на 300-500 кв.м.
- До 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.
- До 150 кВт свыше 1000 кв.м.
Для оперативного принятия решения по объекту недвижимости, просьба, присылать следующие данные:
- Точный адрес
- Указание площади, стоимость и технические характеристики
- План помещения БТИ, проект (желательно в AUTOCAD)
- Несколько фото (фасад, торговый зал, разгрузка, месторасположение)
- Электрические мощности, выделенные на Объект
- Состояние помещений (Год постройки, Год последнего капитального и текущего ремонта, предыдущее назначение помещений, уровень отделки и т.д.)
- Контактные данные:
Электронная почта для предложений недвижимости ogloblin@list.ru, info@eliseysm.ru.
Телефон для контактов (343) 286-77-70, 286-87-01